Archiwa tagu: zaległe opłaty

Zaległe opłaty

W dniu 31.05.2019 r. upłynął termin wnoszenia opłat ogrodowych. Dla tych którzy nie dokonali opłat za działki na rok 2019 zostaną wysłane wezwania do zapłaty z naliczeniem opłaty jak za list polecony za poświadczeniem odbioru i ewentualnego zwrotu zgodnie z § 33 ust. 4 Regulaminu ogrodowego.

par. 33 ust. 4 Regulaminu ogrodowego

W przypadku opóźnienia w zapłacie, Zarząd wzywa działkowca pisemnie, do dokonania wpłaty należności w oznaczonym terminie, informując jednocześnie, że niewykonanie wezwania (w całości lub części) zagrożone jest sankcjami przewidzianymi w ustawie i może doprowadzić do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej. Koszty wezwania obciążają działkowca i wynoszą równowartość opłaty za wysłanie i ewentualny zwrot z powodu niedoręczenia przesyłki poleconej za poświadczeniem odbioru

Informujemy, że decyzją Zarządu Skarbnik Stowarzyszenia będzie pobierał w tym tygodniu zaległe opłaty ogrodowe

Dodatkowy termin wnoszenia opłat to:

21.06.2019 (piątek) godz. 16.00 – 18.00

22.06.2019 (sobota) godz. 10.00 – 12.00 

Opłaty można dokonać w świetlicy ogrodowej.

BARDZO PILNE – OPŁATY OGRODOWE

Informujemy, że  Skarbnik Stowarzyszenia będzie pobierał w tym tygodniu zaległe opłaty ogrodowe. Termin wnoszenia opłat minął w dniu 31 maja 2018 r. Działkowcom którzy zalegają z opłatami przypominamy że w najbliższym czasie będą wysyłane wezwania do zapłaty które w myśl Regulaminu ogrodowego będą naliczane dodatkowe opłaty związane z wysłaniem wezwania

  • 33 ust. 4 Regulaminu ogrodowego

W przypadku opóźnienia w zapłacie, Zarząd wzywa działkowca pisemnie, do dokonania wpłaty należności w oznaczonym terminie, informując jednocześnie, że niewykonanie wezwania (w całości lub części) zagrożone jest sankcjami przewidzianymi w ustawie i może doprowadzić do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej. Koszty wezwania obciążają działkowca i wynoszą równowartość opłaty za wysłanie i ewentualny zwrot z powodu niedoręczenia przesyłki poleconej za poświadczeniem odbioru

Dodatkowy termin wnoszenia opłat to:

28.06.2018 (czwartek) godz. 11.00 – 13.00

29.06.2018 (piątek) godz. 16.00 – 18.00 

Opłaty można dokonać w świetlicy ogrodowej.

Opłaty ogrodowe – pytania i odpowiedzi

Szanowni Państwo.

Ponieważ jest wiele zapytań w sprawie opłat ogrodowych na podstawie informacji na stronie miesięcznika „Działkowiec” przedstawiamy Państwu stanowisko w trzech kwestiach w formie pytań i odpowiedzi zgodnie z ustawą z dnia 13 grudnia 2013 r o ROD:

 

Od dwóch lat zalegam z opłatami wynikającymi z korzystania z działki w ROD. Czy w świetle art. 49 ustawy o ROD wystąpienie przeze mnie ze stowarzyszenia ogrodowego, będzie skutkowało umorzeniem tych należności?

Obowiązkiem działkowca wynikającym zarówno z umowy, na podstawie której nadane mu zostało prawo do działki, jak i z obowiązujących przepisów prawnych to uiszczanie opłat ogrodowych. Działkowcy zalegający z opłatami mają obowiązek uregulowania zaległości. Zobowiązanie będzie istniało mimo zrzeczenia się członkostwa w stowarzyszeniu ogrodowym. Wywoła tylko skutki na przyszłość – nie będzie musiał uiszczać składki członkowskiej. Natomiast zaleganie z opłatami może stanowić powód do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej i dochodzenia należnych opłat przed sądem.

Czy stowarzyszenie ogrodowe może obciążyć działkowców czynszem dzierżawnym, a jeżeli tak, to w jakiej wysokości? 

Ustawa o ROD przewiduje jeden wyjątek od zasady bezpłatnej dzierżawy działkowej. Wynika on z art. 28 ust. 2 ustawy o ROD. W ślad za tym przepisem, stowarzyszenie ogrodowe może obciążyć czynszem dzierżawnym  działkowców tylko wówczas, jeśli ma obowiązek uiszczać opłaty z tytułu użytkowania albo użytkowania wieczystego nieruchomości zajmowanej przez ROD na rzecz właściciela gruntu. Wysokość opłaty rocznej za użytkowanie lub użytkowanie wieczyste wynika z umowy pomiędzy właścicielem gruntu a stowarzyszeniem ogrodowym.

Jak w świetle ustawy o ROD egzekwować zaległe opłaty od działkowców? 

Jeśli działkowiec nie wywiązuje się z obowiązków wynikających z zawartej umowy nadającej prawo do działki w ROD w postaci nieuiszczania należnych opłat ogrodowych, zarząd ROD ma prawo:
1)    naliczyć odsetki ustawowe w przypadku zwłoki w opłatach,
2)    wystąpić na drogę postępowania sądowego z pozwem o zapłatę w celu wyegzekwowania należności w opłatach wraz z ustawowymi odsetkami,
3)    wypowiedzieć umowę dzierżawy działkowej w trybie art. 36 ust. 3 pkt 2 ustawy o ROD.
Wypowiedzenie umowy dzierżawy działkowej nie rozwiązuje jednak sprawy zaległości w opłatach, które można dochodzić na drodze postępowania sądowego.